Restauración, teñido y sellado de terrazas en Vienna, VA

Esta es nuestra especialidad y realmente es un trabajo diferente. Ipe, Cumaru, Tigerwood y Garapa son extremadamente densas, aceitosas y de veta cerrada. Ipe es tan densa que se hunde en el agua y desafila una sierra rápidamente. Esa densidad es la razón por la que la madera dura décadas a la intemperie, y también es la razón por la que la mayoría de los acabados para cubiertas fallan sobre ella.

El error que nos llaman a corregir es un tinte que forma película o un sellador aplicado sobre madera dura. No puede penetrar una superficie cerrada y aceitosa, así que se queda encima, luego se desprende en láminas después de una sola temporada y deja un desastre que hay que remover y lijar antes de poder hacer cualquier otra cosa.

La madera dura necesita un acabado de aceite penetrante con inhibidores de rayos ultravioleta, aplicado en capa delgada, sobre una superficie limpia y debidamente abierta, retirando el exceso para que nada se asiente sobre la superficie. Ese es todo el método: menos producto, más paciencia, más limpieza del exceso.

Lo otro sobre estas maderas es lo que sucede si se dejan sin tratar. El Ipe sin acabado no se pudre, se vuelve de un gris plateado como madera a la deriva, algo que a mucha gente le encanta. Una vez que ha decidido conservar el tono café, entra en un ciclo de mantenimiento, porque la luz ultravioleta va a extraer el color de la superficie superior cada año. Las tablas horizontales necesitan renovarse con más frecuencia que los pasamanos y los faldones, y una capa de renovación en madera dura es un trabajo ligero comparado con una restauración completa.

El Cumaru se mueve más que el Ipe con la humedad y mostrará más movimiento de los sujetadores con el tiempo. El Tigerwood se decolora más rápido. A cada cliente le decimos qué esperar en su cubierta específica, en lugar de tratar toda la madera dura como si fuera una sola cosa.

El orden importa, y el tiempo de secado entre pasos no es tiempo de relleno.

• Inspeccionamos toda la estructura primero, incluyendo las vigas por debajo, la conexión del larguero con la casa, los postes a nivel del suelo y cada larguero de escalera.
• Reemplazamos las tablas podridas o partidas y volvemos a asegurar o reemplazamos los sujetadores levantados y oxidados.
• Limpiamos la cubierta con un limpiador para madera que levanta la suciedad, el moho y la fibra gris deteriorada por la intemperie. Mantenemos la presión baja y controlada para no acanalar la madera.
• Removemos los recubrimientos fallidos donde un tinte antiguo que forma película tiene que quitarse por completo.
• Aplicamos un blanqueador para madera, que neutraliza el limpiador y restaura el pH y el color natural de la madera. Este paso se omite constantemente y cambia el resultado final.
• Dejamos que la cubierta se seque por completo, normalmente un par de días dependiendo del clima.
• Lijamos la superficie para eliminar la veta levantada, el vidriado de fábrica y cualquier resto de película, y para alisar astillas en las tablas de paso y en la parte superior de los pasamanos.
• Aplicamos el tinte o el aceite penetrante, trabajando cada tabla de extremo a extremo, y retiramos el exceso antes de que se asiente.

La gente usa estas palabras de manera imprecisa, así que aquí está la diferencia práctica.

El sellador transparente repele el agua y no hace casi nada contra el daño de los rayos ultravioleta. Su cubierta se pondrá gris de todos modos. Tiene su uso, sobre todo en maderas duras donde le gusta el tono natural.

El tinte transparente y semitransparente lleva pigmento, que es lo que realmente bloquea el daño ultravioleta, mientras deja ver la veta. Penetra en lugar de formar una película, así que cuando se desgasta lo hace de manera fina y pareja, y volver a aplicar una capa es sencillo. Aquí es donde termina la mayor parte de nuestro trabajo en cubiertas.

El tinte sólido es esencialmente pintura. Oculta el gris y la madera dañada y le da un color uniforme. El problema es que forma una película sobre una superficie horizontal donde la gente camina y donde el agua se estanca, así que eventualmente se desprende, y una vez que una cubierta ha recibido tinte sólido es muy difícil regresar atrás. Lo hacemos si así lo desea, y nos aseguraremos de que sepa cómo será el mantenimiento futuro antes de que lo elija.

Una regla general: más pigmento significa más protección ultravioleta y más vida útil, y menos veta de madera visible. Ese es el intercambio, siempre.

Los pasamanos y las superficies verticales duran mucho más que el piso de la cubierta porque escurren el agua y reciben menos sol y nada de tránsito peatonal. Es completamente normal renovar la superficie de paso dos veces por cada vez que los pasamanos necesitan atención, y le diremos cuando sus pasamanos no lo necesiten.

Hacemos carpintería, así que el reemplazo de tablas y las reparaciones estructurales suceden en la misma visita con el mismo equipo, en lugar de que usted tenga que buscar un segundo contratista.

Donde aparece la pudrición en las cubiertas por aquí es predecible. Extremos de tablas sobre una viga, donde el grano del extremo absorbe agua como una esponja. Cualquier lugar donde dos piezas de madera quedan cara a cara y permanecen húmedas: la unión entre un poste y el entramado, debajo de un escalón, detrás de una maceta que no se ha movido en tres años. Los largueros de escalera en la parte inferior, donde se encuentran con un patio húmedo o con el suelo. El larguero donde la cubierta se conecta con la casa, que es la conexión más importante de toda la estructura y la que nadie mira nunca.

Cuando reemplazamos una tabla, sellamos o imprimamos los extremos cortados antes de instalarla. El grano del extremo absorbe muchas veces más agua que una cara plana, y un extremo cortado sin sellar es donde comienza la siguiente falla.

Algo que vale la pena saber: la parte inferior de una cubierta normalmente nunca se seca tan rápido como la parte superior. Si su cubierta está baja respecto al suelo y con poca circulación de aire, las tablas están absorbiendo humedad desde abajo todo el tiempo, y eso acorta la vida de cualquier acabado en la parte superior. No es una falla del recubrimiento. Donde sea posible, tratamos las partes inferiores accesibles y le señalaremos cualquier problema de drenaje o de nivelación que esté jugando en su contra.

El material composite y el PVC no están hechos para recibir tinte, y no le vamos a vender un acabado para eso. Lo que sí necesita el composite es limpieza, porque la harina de madera en las tablas de composite más antiguas alimenta el moho y la superficie se vuelve opaca y con rayas. Limpiamos el composite a baja presión con el producto adecuado y lo dejamos así.

Tampoco vamos a aplicar tinte sobre un tinte sólido que está fallando sin removerlo primero. Poner una capa sobre una película que se está desprendiendo solamente le da una película que se desprende de un color nuevo, y la próxima vez se soltará en láminas más grandes.

No aplicamos tinte sobre madera húmeda para cumplir con la fecha de una fiesta. Si su cubierta necesita un día más, necesita un día más, y preferimos mover el calendario antes que entregarle un acabado que se manche en tres semanas.

Y si una cubierta tiene problemas estructurales que van más allá de la reparación de tablas y pasamanos, un larguero que se está separando de la casa o postes podridos a nivel del suelo, le diremos con claridad que necesita un constructor de cubiertas antes que un acabado. No es la respuesta que nadie quiere escuchar, y es la correcta.

El acabado para cubiertas necesita madera seca, y seca significa seca hasta el interior de la tabla, no solo seca en la superficie. Después de un lavado o de la lluvia, esperamos. En los húmedos veranos del norte de Virginia eso suele ser dos días, a veces más para madera dura densa o una cubierta bajo la sombra de árboles.

No aplicamos tinte bajo el sol directo del mediodía. Una tabla caliente evapora el acabado antes de que pueda penetrar, lo que deja marcas de traslape y un color disparejo que solo se nota una vez que seca. La mañana temprano y la tarde son mejores momentos, y al igual que en nuestro trabajo exterior, seguimos la sombra.

El rocío termina el día de trabajo más temprano de lo que la gente espera en primavera y otoño. Un acabado de aceite recién aplicado que se moja con condensación intensa durante la noche antes de asentarse puede mancharse. Vigilamos el pronóstico y nos detenemos con tiempo de sobra en lugar de tratar de terminar una sección más.

Los muebles, las parrillas y las macetas deben permanecer fuera de la cubierta durante al menos un par de días, más tiempo en clima fresco o húmedo. Volver a colocar una maceta pesada sobre un acabado recién aplicado deja un anillo permanente. Lo mismo con cualquier objeto con base de goma, que puede adherirse a un aceite en curado y marcar la tabla.

Fred viene personalmente y camina la cubierta él mismo. Revisará las tablas, verificará los postes y el larguero, observará qué acabado tiene actualmente y cómo está fallando, y le dirá de qué madera está hecha. Ese último detalle importa más de lo que la gente espera, ya que muchos propietarios heredaron una cubierta de madera dura de un dueño anterior y nunca se les informó.

Trabajamos en Vienna, Oakton, McLean, Great Falls, Falls Church, Arlington, Tysons, Fairfax, Burke, Reston, Herndon, Annandale, Alexandria y Springfield. De lunes a viernes, de 8 a 5, fines de semana con cita. Con licencia, fianza y seguro, licencia de contratista de Virginia 2705098145. Si usted es veterano, o tiene 65 años o más, reciba un 10 por ciento de descuento en el trabajo.

Llame al 703-869-0593.